Май
4
2018

В администрации Московского района в четверг вечером презентовали проект детального планирования территории Грушевки

В администрации Московского района в четверг вечером презентовали проект детального планирования территории в границах улиц Железнодорожной — Прямой — Грушевской — Пермской — Гурского — 1-го переулка Талаша — переулка Окрестина — Прилукской — Р. Люксембург — проспектов Дзержинского — Жукова. В этом районе — большая усадебная застройка, которую градостроители планируют снести в ближайшие четыре года. Где ожидать большой снос и что построят взамен, рассказал главный архитектор проекта УП «Минскградо» Александр Бондарчик.

План застройки Грушевки

В зале администрации было многолюдно, хотя снос усадеб для местных жителей и не был новостью. Мы уже писали о том, как в проектируемом районе некоторые домовладельцы ждут сноса по сорок лет, не имея права на реконструкцию своих домов. Сейчас, правда, законодательство изменилось и позволяет людям улучшить жилищные условия даже там, где дом числится в перспективе сноса. Но радости у людей от этого мало.

Главный архитектор проекта Александр Бондарчик занимался разработкой детального плана. Он признался, что это был сложный участок. Площадь территории — 190 гектаров. Тут проживает порядка 19 тысяч человек, а после реализации первого этапа строительства население увеличится до 35,5 тысячи.

— На Генплане Минска, который был утвержден президентом в 2016 году, вся территория детального плана состоит из двух зон, которые отведены под жилую смешанную многоквартирную застройку. В связи с этим и велась деталировка, которая сегодня презентуется, — заметил архитектор проекта.

Александр Бондарчик также сделал акцент на том, что детальный план — это стратегия развития территории на определенный срок и перспектива развития района. Согласно разработанному детальному плану, на проектируемой территории появилась система районирования — четыре новых микрорайона под соответствующими номерами.

При этом сроки реализации проекта уже заложены в самом Генплане — до 2030 года. Кроме этого, есть очереди реализации. Так, первая очередь должна быть реализована уже к концу 2022 года. В эти сроки планируется снос всей усадебной застройки. Дальше будет сноситься двухэтажный и трехэтажный жилой фонд — срок до 2030 года. Пятиэтажная застройка, заверил архитектор, сохранится.

— На все жилые территории, предполагаемые к сносу, уже разработаны градостроительные паспорта. Часть из них уже реализована через аукцион с правом на застройку, часть находится в стадии подготовки к осуществлению.

Что касается социально гарантированных объектов, то, по словам архитектора, некоторые будут построены с нуля (начальная школа-гимназия в микрорайоне № 4 и школа в микрорайоне № 3), а существующие — реконструированы (школа № 83 и детский сад № 80). — Строительство социальных объектов будет вестись городом за счет бюджетных средств, — рассказал Александр Бондарчик.

Впрочем, людей, пришедших на презентацию ПДП, больше волновал снос усадебной застройки. Жители частных домов просили архитектора назвать конкретные сроки сноса, чтобы «знать, на каком вулкане живем».

Архитектор повторился, что снос усадебной застройки должен завершиться до 2022 года. Всей. А извещения о том, когда и какие конкретно дома будут сноситься, люди начнут получать лишь после торгов по инвестиционным участкам, на которых и будет определен инвестор. Дальше все имущественные вопросы будут решаться с застройщиком-инвестором в рамках законодательства.

Тогда зал поднял вопрос о компенсациях за участки и дома. А также припомнили опыт Москвы по реновации.

— Сколько коренных минчан вы собираетесь выселить и куда? Почему у нас нет такой практики, как в Москве? Пусть бы нам тоже взамен сносимого жилья давали квартиры в близлежащих новостройках!

На вопрос из зала ответила Людмила Макарина-Кибак, депутат по Грушевскому избирательному округу:

— Это, конечно, не относится к законодательной власти, но вопрос отселения жильцов из центра города в дома, которые рядом строятся, обсуждался в Мингорисполкоме. И неоднократно. Мэр города Шорец ставил вопрос перед инвесторами о том, чтобы переселять людей в те дома, которые строятся поблизости. По крайней мере, он обязывал к этому инвесторов. К сожалению, от законодательной власти это не зависит, но мы вопрос держим на контроле.

Общественное обсуждение проекта продлится до 28 мая. Выразить свое мнение в журнале регистрации письменных замечаний и предложений можно в администрации Московского района по адресу: пр. Дзержинского, 10, холл 1-го этажа — до 28 мая включительно.

Источник: TUT.by

(Источник)

 
 
     

Уважаемые Клиенты, если Вы желаете продать Вашу недвижимость, а документы на неё ещё не оформлены, мы предлагаем Вам следующие виды услуг:

- самостоятельное представление интересов Клиента по доверенности  и/ или  полное сопровождение  при оформлении правоустанавливающих документов;
- полное сопровождение при оформлении сделки (договоров купли – продажи, дарения, мены, ипотеки) в нотариальной конторе и /или в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру;
- помощь в оформлении проектной документации для ввода объекта в эксплуатацию;
- помощь в оформлении документации и получении разрешительных документов по реконструкции, переустройству и перепланировке объектов жилого и нежилого фонда;
- срочное оформление сделки (покупка-продажа) при наличии двух сторон сделки.

Оплата по представленным видам услуг определяется постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 14.03.2008г. № 386 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 20.07.2009г. № 957) «О некоторых   мерах  по  реализации  Указа   Президента Республики  Беларусь от  28  февраля 2008г. № 140» и рассчитывается исходя из тарифов (ставок) на риэлтерские услуги в базовых величинах, установленных на день заключения договора.

     
 

logo middle

Уважаемые Клиенты!
Служба по оказанию риэлтерских услуг и оценке Гомельского городского филиала РУП "Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" окажет гарантированные услуги: если Вы желаете продать Вашу недвижимость, а документы на неё ещё не оформлены мы предлагаем Вам следующие виды услуг...

Подробнее ...

 
 

Вакансии

 
Гомельская государственная служба недвижимости
приглашает на работу аттестованных риэлтеров и оценщиков. Аттестованные специалисты требуются для работы в Службе по оказанию риэлтерских услуг и оценке Гомельского городского филиала РУП "Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру".

Подробнее

 
 
 
Курсы валют на 25.05.2018
UAH UAH
-0,01 7,64
USD USD
-0,00 2,00
EUR EUR
-0,00 2,34
RUB RUB
+0,01 3,25
Источник: НБ РБ
 
 
Go to top
#fc3424 #5835a1 #1975f2 #777c03 #7975ca #1017d9