Окт
8
2018

Напротив «Минск-Арены», у пересечения пр. Победителей и ул. Нарочанской, возводится оригинальный жилой комплекс «Лазурит»

При въезде на объект КПП со шлагбаумом, около него дежурный охранник. Порядок на стройплощадке впечатляет. Вся территория огорожена, даже между бытовками окрашенные заборчики. Рядом с ними информационный стенд. В полусотне метров от него курилка с навесом. Разнообразные материалы складированы по правилам. Все строители в спецодежде и касках.

жилой комплекс «Лазурит»

– Технике безопасности и культуре производства в подразделениях Стройтреста № 4 уделяется особое внимание, – отметил начальник СУ-26 Алексей Хендогин. – В 73-летней истории СУ-26 немало значимых для Минска объектов, но жилых комплексов, подобных «Лазуриту», еще не было. Строительство «Лазурита» началось еще в 2011 г., но дело не пошло у одного, а затем и у другого инвестора. Срок ввода в эксплуатацию к чемпионату мира по хоккею в 2014-м был сорван. В итоге год спустя заказчиком стал УКС Мингорисполкома, а в первоначальный проект долгостроя были внесены изменения. Так, вместо гостиницы в центральной части решено было все 8 секций сделать жилыми.

жилой комплекс «Лазурит»

В бытовке для приема пищи тепло и уютно. Рядом с большим обеденным столом холодильник, СВЧ-печь, чайник, кулер для воды. Беседуем с начальником участка Сергеем Козловым. В СУ-26 с 2006 г., был мастером, затем прорабом, на «Лазурите» с начала его возведения в нынешней должности.

жилой комплекс «Лазурит»

– Стройку продолжили, когда уже были выведены 3 этажа и наполовину сделано монолитное основание объекта, – рассказывает Сергей Владимирович. – Понадобилось установить еще 750 свай длиной 10-15 м каждая и в течение 30 часов непрерывно уложить около 3 тыс. куб. м бетона, чтобы фундамент обрел запланированную прочность. Здание состоит из секций разной этажности, начиная с 16. Последний, 33-й этаж – на отметке 126 м, а с флагштоком – 138,6 м. Это будет самое высокое здание страны! Левое его крыло уже почти готово, скоро ключи от квартир получат первые новоселы. Срок сдачи всего комплекса – в конце 2020 г. Кроме жилой части в нем предусмотрены 4 технических этажа, двухуровневый паркинг на 779 машино-мест и 82 на плоскостной стоянке, поликлиническое отделение, офисные и торговые помещения. В подъездах по 2 лифта, один из них можно использовать в форс-мажорных обстоятельствах. Во время пожара он будет функционировать автономно, задействуется также система дымоудаления и компенсации воздуха. При каждой секции установят оборудование для зарядки электромобилей. Рядом с жилым комплексом будут возведены школа и открытый спортивный городок. Сегодня на объекте задействованы 132 человека. Смены по 12 часов, причем монолитные работы проводятся круглосуточно. Утром выборочная проверка на алкотестере, в первую очередь тех, кто трудится на высоте: машинисты башенных кранов, плотники-бетонщики, стропальщики-такелажники. Все проходит ритмично, в штатном режиме. С графиком подвоза стройматериалов проблем не возникает. Основная их часть, кстати, отечественного производства. Наибольшие сложности были на первоначальном этапе при устройстве фундамента и инженерных сетей. С грунтовыми водами, ведь рядом протекает Свислочь, боролись всем миром. Усмирить их помогала специализированная организация, которая участвует и в строительстве метро. «Лазурит» также примечателен современными технологиями, еще не использовавшимися в строительной индустрии Беларуси. К примеру, на верхних этажах закреплены массивные защитные экраны. Отмечу и специальный насос с распределительной стрелой: максимальное давление в нем при подаче бетона на верхние этажи достигает 350 атмосфер!

жилой комплекс «Лазурит»

Вместе с мастером Андреем Птаком проходим к наружному лифту, грузоподъемность которого почти полторы тонны. Через 2 минуты мы на 108-метровой отметке, на 28-м этаже. Еще 2 этажа преодолеваем по наклонным алюминиевым лестницам. Каждая из них способна выдержать 140-килограммовый вес. Несмотря на защитные экраны, сквозняк пронизывает насквозь. Один из этажей сплошь заставлен домкратами-стойками, поддерживающими перекрытия. Два монтажника алюминиевых конструкций устанавливают в одной из комнат железобетонные противовесы, каждый по 25 кг. Снаружи здания уже подвешена люлька, предназначенная для тех, кто будет проводить фасадные и витражные работы.

– Кроме внутренних ограждений, на наружной стороне каждого этажа сверху и снизу сооружаем сплошные настилы, чтобы никто и ничто не упали вниз, – подчеркивает А. Птак. – Техника безопасности превыше всего! Сильный ветер иногда притормаживает темп работ в верхней зоне. Но, за исключением башенных кранов, процесс ни на минуту не останавливается. Значительная часть строителей – плотники-бетонщики, универсалы, выполняющие разные виды работ. Перерыв предусмотрен только на обед. На предпоследнем этаже установлен биотуалет.  

Крайне осторожно поднимаемся на строящийся 31-й этаж, где завершается армирование каркаса. В центре возвышается бетононасос со стрелой. Еще выше башенный кран, кабина которого находится на уровне 142 м! Удивительно, но ветра здесь фактически нет. А от грандиозной панорамы города невозможно оторвать глаз. Вся столица как на ладони.

жилой комплекс «Лазурит»

– Бригада Виктора Лазовского заканчивает армирование плиты перекрытия и разводку желобов для электрических кабелей, – продолжает А. Птак. – В 15:00 начнется подача бетона. Нужно уложить 145 куб. м, а в целом на один этаж требуется более 400 куб. м. В зависимости от уровня здания применяется бетон марки 600, 500 и 400. Толщина наружной и внутренних стен – 30 см, перекрытий – 22 см. Квартиры светлые и просторные, высота потолков без пола – 295 см. Сейчас запускаем временное отопление 2-й секции, чтобы зимой проводить отделочные работы. В 3-ю и 6-ю секции подаем кирпич и газосиликатные блоки. Следом за каменщиками к работе приступят штукатуры. Инженерные сети устроены уже на 80 %. В декабре должны завершить все монолитные работы высотной части «Лазурита». Срок эксплуатации здания стандартный – 50 лет, но, уверен, оно прослужит значительно дольше.

жилой комплекс «Лазурит»

Информация взята из открытого доступа УП «Агентство «Минск-Новости»

(Источник)

 
 
     

Уважаемые Клиенты, если Вы желаете продать Вашу недвижимость, а документы на неё ещё не оформлены, мы предлагаем Вам следующие виды услуг:

- самостоятельное представление интересов Клиента по доверенности  и/ или  полное сопровождение  при оформлении правоустанавливающих документов;
- полное сопровождение при оформлении сделки (договоров купли – продажи, дарения, мены, ипотеки) в нотариальной конторе и /или в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру;
- помощь в оформлении проектной документации для ввода объекта в эксплуатацию;
- помощь в оформлении документации и получении разрешительных документов по реконструкции, переустройству и перепланировке объектов жилого и нежилого фонда;
- срочное оформление сделки (покупка-продажа) при наличии двух сторон сделки.

Оплата по представленным видам услуг определяется постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 14.03.2008г. № 386 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 20.07.2009г. № 957) «О некоторых   мерах  по  реализации  Указа   Президента Республики  Беларусь от  28  февраля 2008г. № 140» и рассчитывается исходя из тарифов (ставок) на риэлтерские услуги в базовых величинах, установленных на день заключения договора.

     
 

logo middle

Уважаемые Клиенты!
Служба по оказанию риэлтерских услуг и оценке Гомельского городского филиала РУП "Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" окажет гарантированные услуги: если Вы желаете продать Вашу недвижимость, а документы на неё ещё не оформлены мы предлагаем Вам следующие виды услуг...

Подробнее ...

 
 

Вакансии

 
Гомельская государственная служба недвижимости
приглашает на работу аттестованных риэлтеров и оценщиков. Аттестованные специалисты требуются для работы в Службе по оказанию риэлтерских услуг и оценке Гомельского городского филиала РУП "Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру".

Подробнее

 
 
 
Курсы валют на 13.12.2018
UAH UAH
-0,03 7,64
USD USD
+0,00 2,13
EUR EUR
-0,01 2,41
RUB RUB
+0,00 3,20
Источник: НБ РБ
 
 
Go to top
#fc3424 #5835a1 #1975f2 #777c03 #7975ca #1017d9